对绝大多数人而言，一场“猝不及防”的疫情在春节期间彻底打乱了2020年的规划。那么，在这段艰难的“静默期”，经纪人应该做些什么呢？是“翘首以盼”，还是“主动出击”，这也许是疫情过后，经纪人之间拉开距离的关键。

一、快速进入工作状态

由于疫情的影响，现在多数经纪人都是在家里办公，但是有些家里有宠物、小孩的经纪人在家办公的时候，宠物环绕，熊孩成群简直是甜蜜的负担。

还有一些经纪人在家办公就是一步到岗、起身到岗、睁眼到岗的节奏，所以睡衣成了工装，当然开视频会议时又是另一番混搭。

这样办公，当然很难找到工作状态。

想快速进入工作状态，建议上班前的准备工作要有仪式感，给自己一种「我要开始好好上班」的心理暗示。

比如每天上班前都有固定的准备工作：

起床、洗漱；

制定本日工作计划；

喝一杯热水，吃个面包。

开始一天的工作。

如果觉得穿睡衣会给自己一种懒散的心理暗示，建议你换一套日常办公穿的衣服，再坐到书桌前开始一天的工作。

二、如何正确开展线上工作

截止日前，疫情已经持续了一个多月，房产经纪人与其祈祷疫情尽早结束，不如主动出击，为疫情结束后的复工筹备“业务资料”。

很多经纪人认为只有通过线下途径，自己才能如常开展业务，其实这是过去传统中介业务模式留下的思维定势，我们大可借助这次疫情的契机，尝试通过移动办公工具实现以下业务工作：

1.通过电话保持联系：线上维护与跟进

疫情期间，房产经纪人完全可以通过电话对门店接触过的客户进行重新回访。

购房客户方面，筛选有购房需求的客户，并根据客户需求类型（学区房、婚房购买及改善型住房、首次购房）的区别，划分客户属性，前两者作为刚性需求客户，往往具备支付能力，且需求更明确；

业主方面，可以根据业主的现状，判断有没有急卖、降价的优质房源出现；疫情期间大部分的中小企业都会面临流动资金问题，很多企业主需要通过变卖房产盘活流动资金，中介经纪人应当注意主动跟进。

2.通过门户网站保持联系：主动联系线上业主

疫情期间，线上平台的影响力空前显著，人们通过线上网络搜索资讯、购物、买菜，人们的需求并没有因为疫情而消失，只是转变了表现途径而已。

所以需要售房、租房的业主们在疫情期间极有可能将自己的房源信息发布到线上平台，这时就需要经纪人通过门户网站主动联系发布房源的业主，保障门店掌握的房源信息持续更新。

3.通过社交媒体保持联系：实时更新房源动态

最后一点，也是大部分经纪人都已经发现的契机，疫情期间线上社交媒体变得十分活跃。

因为无法出门，大家的朋友圈互动变多了、线上交流也变得频繁起来；

这时正是房产经纪人通过社交媒体渠道建立个人影响力的时候，没有比实时更新房源动态更为有效的方式。

所以店长可以在疫情期间制作朋友圈段子、海报等素材，帮助门店经纪人在朋友圈分享。

房产经纪人们一定不要泄气，因为疫情过后，营销的重点工作肯定就是流量的爆发，还有案场热销氛围的提升。如果提前把这些工作都做到极致的话，开工后一会有一些意向客户的积累，此外还能为项目带来一定的关注度。